SUPERBE VILLA DE STYLE ARCACHONNAIS DANS LE TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER DU MOULLEAU
Cette villa de style Arcachonnais est une véritable perle nichée dans le très prisé quartier du Moulleau. Située à proximité des plages et des commerces, elle offre un havre de paix et de tranquillité.
Proposée par l'agence BARNES Pyla-sur-Mer, cette somptueuse résidence familiale s’étend au cœur d'un vaste terrain plat et arboré de 1000 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface de 220 m², cette propriété de prestige incarne le raffinement et l'authenticité de l'architecture typique d'Arcachon.
Le rez-de-chaussée révèle une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès aux différentes terrasses de la maison. Un poêle est présent pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. On trouve également un salon TV, une cuisine au design raffiné entièrement équipée et un coin repas. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet espace de vie.
La visite se poursuit au sous-sol où vous trouverez une salle de jeux, une cave à vin, de nombreux rangements, un dressing et une chaufferie.
À l'étage, un palier mène à un bureau ou une chambre puis un grand couloir dessert deux spacieuses chambres avec placard, chacune avec un accès au balcon exposé plein sud. Une magnifique suite parentale traversante, avec douche et toilettes, offre un espace de repos élégant. Une salle d'eau et une salle de bain avec coin buanderie complètent ce niveau.
La maison a été entièrement rénovée par un architecte renommé qui a su préserver l'âme de la demeure tout en ajoutant des touches de modernité, mettant en valeur les parquets anciens, l'escalier et les belles hauteurs sous plafond.
Outre ses espaces de vie, cette propriété exceptionnelle réserve des moments de détente et de convivialité. Une annexe de 25 m², actuellement aménagée en cuisine d'été, bar et salle de cinéma, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Il est également possible de créer un studio indépendant. Deux cabanons, une belle terrasse et une piscine chauffée avec volet immergé et douche extérieure complètent l'ensemble. Un parking offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
L'emplacement de cette villa est idyllique. À quelques pas des plages et des commerces locaux, elle offre un accès facile aux plaisirs balnéaires et aux commodités quotidiennes. De plus, le débarcadère pour rejoindre le Cap Ferret se trouve à proximité.
Cette élégante propriété de caractère est un véritable joyau, parfaitement adapté à toutes les saisons, pour les amoureux du Moulleau.
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