VILLA FAMILIALE À LÈGE BOURG

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente une propriété unique au cœur de Lège Bourg. Nichée sur un terrain plat de plus d’un hectare, cette villa offre un cadre de vie paisible, entourée d’un magnifique parc arboré.

Idéal pour les amoureux de la nature, cet espace peut accueillir des animaux, des aires de jeux ou encore une piscine.

Construite en 2002 dans un style traditionnel, la villa allie charme et modernité. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant.

La maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, accompagnée de 3 salles d’eau et d’un dressing.

Les prestations haut de gamme incluent chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, aspiration centralisée, et deux dépendances en bois. L’entrée est sécurisée par un portail motorisé et un visiophone. Un puits foré et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ces équipements.

Un double garage avec portes motorisées et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une possibilité de construction supplémentaire (plus de 300 m²), font de cette propriété un bien d'exception.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.