VILLA EN SECONDE LIGNE AU PYLA-SUR-MER, QUARTIER HAITZA PROCHE PLAGE

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa traditionnelle idéalement située en seconde ligne, à quelques mètres seulement de la plage.

Située dans le quartier prisé de l’Haïtza, cette propriété offre un cadre privilégié, au cœur d’un environnement calme et recherché du Pyla-sur-Mer. Un bien rare sur le Bassin d’Arcachon, avec un fort potentiel d’agrandissement.

D’une surface de 105 m², cette villa de plain-pied propose un séjour traversant est/ouest agrémenté d’une cheminée. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’un bureau, de deux salles de bains, d’un toilette et d’une buanderie. En sous-sol, accessibles par l’extérieur, deux pièces supplémentaires offrent un espace complémentaire modulable selon les besoins.

L’extérieur s’étend sur un terrain plat de 765 m², piscinable et déjà agrémenté d’un cabanon. Un permis déposé, accepté et purgé permet la création d’une dépendance de 25 m², ainsi qu’une possibilité de surélévation, portant la surface de plancher à 165 m².

Un emplacement privilégié au Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire.