MAGNIFIQUE VILLA MODERNE D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE À LA TESTE-DE-BUCH

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa rénovée par un architecte, située à deux pas du marché de La Teste-de-Buch.

Ce bien rare, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie moderne et chaleureux au cœur du Bassin d’Arcachon.

Dès l’entrée, vous découvrirez des rangements intégrés menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour, équipé d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine américaine avec îlot central. Fonctionnelle et esthétique, cette cuisine dispose de grands plans de travail, de nombreux rangements et d’électroménager intégré. L’ensemble donne directement sur une terrasse, bordée par une piscine de 21 m² et un espace paysager arboré.

Au rez-de-chaussée, la villa propose une spacieuse suite parentale de 30 m² avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. À l’étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain, tandis qu’un bureau, pouvant être transformé en troisième chambre, complète cet espace.

Une dépendance neuve de 12 m², aménagée en chambre avec mezzanine, constitue un espace idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace indépendant.

À l’extérieur, la piscine de 21 m² et la terrasse offrent un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 17 m² vient compléter cette propriété.

La proximité immédiate du marché, des écoles et du collège, ainsi que l’accès facile au Pyla, font de cette villa un bien d’exception à La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d’Arcachon.