BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE À LA POINTE AUX CHEVAUX, CAP FERRET

Réf. M-84057533

2 200 000 € Charges acquéreur

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une charmante villa en bois située à Grand Piquey, dans le prisé quartier de La Pointe Aux Chevaux.

La villa principale offre une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour et une cuisine américaine ouverte, avec un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, une grande chambre, et à l'étage, deux chambres avec salle de bains attenante. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été, parfaite pour profiter des douces soirées estivales.

Une dépendance entièrement rénovée abrite deux suites, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacune avec chambre, salle de bains privative et rangements. Les entrées indépendantes offrent la possibilité de les proposer à la location saisonnière. Un troisième bâtiment de 35 m², actuellement un garage, peut également être transformé en chambre d'hôtes, et les trois bâtiments peuvent facilement être reliés.

En bonus, un garage maçonné de 30 m² côté rue. Le magnifique terrain de plus de 1800 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement, avec une piscine chauffée nichée au cœur de la végétation. Un ensemble atypique et charmant, offrant la toile parfaite pour créer la villa de vos rêves.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4 % TTC

Nombre de pièces 6 Nombre de chambres 5 Pourcentage des honoraires 4% Surface habitable 170 m² Surface terrain 1860 m² Année de rénovation 2019 Piscine Oui Terrasse Oui Garage Oui

Nous contacter

Nathalie BRECHET

Consultante en Immobilier de Prestige
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Cap Ferret

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Nous consulter Vendu

Réf. M-85768330

Prix : Nous consulter

Surface habitable 263 m² Surface terrain 790 m²

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé à Petit Piquey, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret. À seulement quelques pas du Bassin et des commerces, il offre un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel d’investissement.